ביטוח משכנתא הינו רכיב חיוני ובלתי נפרד מהלוואת המשכנתא, וכולל ביטוח חיים וביטוח מבנה המחויבים בעת לקיחת משכנתא לרכישת נכס. רכיבים אלו מהווים אסמכתא עבור הבנק להחזר סכום ההלוואה, במקרה של מות הלווה או במקרה של נזק למבנה.
ביטוח חיים במסגרת ביטוח משכנתא
רכיב ביטוח החיים ללווה (ריסק בלבד), בגובה המשכנתא, מבטיח לבנק כי סכום ההלוואה יוחזר במלואו על ידי חברת הביטוח במקרה של מות הלווה. מאידך, מבטיח רכיב זה גם את בעלותם של השארים על הנכס. עם זאת, יש לזכור, כי רכיב זה איננו מחליף את ביטוח החיים של בני המשפחה מכל בחינה אחרת.
ביטוח מבנה במסגרת ביטוח משכנתא
רכיב ביטוח המבנה מבטיח כי מקרים של נזק קשה למבנה, שלגביו נלקחה המשכנתא, ועלייה בהוצאות בעקבותיו – לא יביאו לבעיות ביכולת החזר ההלוואה מצד הלווה.
יתרונות ביטוח המשכנתא באמצעות סוכנות ביטוח
- החזר חודשי נמוך יותר, לעומת ביטוח משכנתא הנעשה דרך הבנק.
- אפשרות להרחבות ביטוחיות (צד ג', נזקי חירום).
